- Woonoppervlakte
- Circa 75 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 99 m²
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS OP VRIJDAG 26 APRIL. GRAAG PER EMAIL AANMELDEN.
Heerlijk wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een gevarieerd aanbod aan restaurants, winkels, bioscoop en de wekelijkse markt! De woning is gelegen op een toplocatie want de woning is gelegen in een rustige wijk en straat, maar met recreatie, ontspanning en vermaak in de directe omgeving!
Het station is snel bereikbaar te voet en per fiets. Ook recreatiegebied Park Zegersloot met de Zegerplas, sportvelden en golfbaan zijn vlakbij de woning gelegen.
Achter de woning is speeltuinvereniging Bloemhof gelegen, dus ideaal voor (kleine) kinderen. Met de auto ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen naar de N207 en N11.
Begane grond:
De woning beschikt over een ruime onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met groenborders, gang met meterkast en de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- en achterkant van de woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenvloer en strak afgewerkte wanden, leuk detail zijn de glas-in-loodbovenlichten aan de straatzijde en de schoorsteenmantel (niet in gebruik). De woonkamer is ingedeeld met een straatgerichte eethoek en een tuingerichte zithoek. Aan de achterzijde, bij de zithoek heeft u karakteristieke openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, tevens heeft u vanuit de woonkamer de toegang tot de praktische trapkast.
De keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw van de woning. De keuken in rechte
opstelling is uitgevoerd, in een neutrale kleurstelling met gebroken-witte kast- en ladefronten en een donker gemêleerd werkblad. Verder is de keuken voorzien van een antraciet grijze tegelvloer, een
loopdeur naar de achtertuin en de toegangsdeur naar de badkamer met het toilet.
De volgende inbouwapparatuur is terug te vinden in de keuken:
• een 4-pits gaskookplaat
• een wasemkap
• een vaatwasser
De aansluiting voor wasmachine bevindt zich eveneens in de keuken.
De badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in lichte met antraciet grijze kleurstelling en is voorzien van een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast, een douchecabine, een handdoekradiator en het toilet.
1e verdieping:
Middels de trapopgang in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de 1e verdieping die toegang biedt tot alle vertrekken.
Vanaf de overloop heeft u de toegang tot de 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal van afmeting. Hier is een (berg)vide gecreëerd waardoor er een mooi ruimtelijk effect is ontstaan en tevens praktische bergruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een grote bedstede met daaronder een praktische bergruimte. Beide slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafond strak en netjes afgewerkt en is de vloer voorzien van keurig laminaat.
Vide (berging):
Middels de losstaande trap in de hoofdslaapkamer bereikt u de vide. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en tevens veel bergruimte.
De tuin:
Middels de openslaande deuren in de woonkamer of de deur in de keuken bereikt u de achtertuin. De achtertuin bevindt zich op het westen waardoor u een groot de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en omheind met een houten schutting voor maximale privacy. Achterin de tuin is een grote houten berging en een achterom.
Oplevering:
In overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 263 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 25-01-2028
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 0,1 meter diep en 0,04 meter breed
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel F
Energielabel geldig tot: 25-01-2028
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 12%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Adressen per km²
- 2570
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Fonteinkruid 20
Gaby is een kundig, goed bereikbaar, pro-actief en prettig persoon. Hij heeft ons goed geholpen bij de aan- en verkoop van onze oude en nieu...
-
Rozenstraat 3
Hele goeden begeleiding in deze gekke markt voor zowel de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis.
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.